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Detalhes do imóvel

Condomínio Iguaçu

Condomínio Iguaçu

Um bairro consolidado na região que mais se valoriza na cidade. O Eldorado Parque é um complexo imobiliário consolidado porque a sua valorização só cresceu nos últimos anos, surpreendendo todas as expectativas. Ele é cercado de facilidades, conveniências e sua localização estratégica fundamental na realização do sonho de viver bem. Para continuar essa história de sucesso, Grupo Empreendedor traz o seu oitavo lançamento, o ELDORADO PARQUE IGUAÇU, para dar continuidade a uma história de sucesso. Nós construímos o seu lar com que você precisa para ser feliz. Vida Nova Apê Novo

Ficha técnica

Condomínio Iguaçu

Endereço: Rua do Babaçu c/ Av. Sebastião Júlio de Aguiar c/ Rua do Americano do Brasil, Quadra 67, Lote 1/5 – 18/24, Parque Oeste Industrial, Goiânia – GO

Incorporação: Condomínio Iguaçu - Eldorado Parque SPE Ltda.
Composta por: CMO Construtora, Dinâmica Engenharia, Engel Engenharia e Tropical Urbanismo

Equipe Técnica:
Arquitetura: Arqtº. Francisco Jardim
Decoração e Interiores: Aline Santos
Vendas: Adão Imóveis, Adão Imóveis Vida Nova e Alfamix Imóveis

Informações Básicas
a. Número de Edifícios: 2 Edifícios
b. Número de pavimentos: Edifício 1: 21 Pavtos. = Térreo + 20 Pavtos. Tipo
Edifício 2: 21 Pavtos. = Térreo + 21 Pavtos. Tipo
c. Número de apartamentos: Edifício 1: 08 apartamentos / andar
Edifício 2: 08 apartamentos / andar
d. Número total de apartamentos:
08 apt x 20 pav = 160 aptos (edifício 1)
08 apt x 20 pav = 160 aptos (edifício 2)
160 aptos + 160 aptos = 320 apartamentos
e. Número de vagas de garagem / apartamento: 01 ou 2 vagas/apartamento
f. Número total de vagas de garagem para carros: 344

g. Número total de vagas de garagem para motos: 16

Quadro de Áreas
a. Área dos apartamentos:
Edifício 1 e 2
Apto. 2 Quartos – Finais 01, 04, 05 e 08: 54,78 m² (80 unidades Ed. 1 + 80 unidades Ed. 2)
Apto. 2 Quartos – Finais 02, 03, 06 e 07: 53,54 m² (80 unidades Ed. 1 + 80 unidades Ed. 2)
b. Área total de construção (coberta e descoberta): 30.039,57m²
d. Área do terreno: 9.902,77m²

Diferenciais

· Fácil condição de pagamento
· Localização Privilegiada
· Região em valorização
· Bairro consolidado: próximo à shoppings, conveniências, escolas, faculdades, gastronomia e muito mais
· Posto Polícia 24h – Segurança Total
· Apartamentos que podem ser incluídos no programa Minha Casa, Minha Vida
· Área de lazer completo
· Próximo ao Shopping Plaza D’oro
· Linhas de ônibus próximo ao empreendimento
· Construído em quadras fechadas – mais segurança e infraestrutura
· Divisão entre as Torres: 30metros – mais privacidade e ventilação
· Divisão dos pavimentos entre alas, fazendo o dia a dia em 4 por andar
· 3 Elevadores por torre, sendo 2 sociais e 1 de serviço
· Construção: Futuro Shopping no Eldorado Parque
· Construção: Futuro Parque no Eldorado Parque (A ser construído pela prefeitura de Goiânia)

Apartamentos
· Sala, Cozinha, Área de Serviço, Varanda, 2 Quartos sendo 1 suíte e Banheiro social
· Integração entre ambientes
· Bancada de Granito na Cozinha
· Bancada de Granito no Banheiro
· Piso Cerâmico
· Apartamentos entregues prontos e acabados
· Vaso sanitário com caixa acoplada dual flush (duplo acionamento), gerando maior economia de água
· Será entregue um ponto elétrico para ar condicionado no quarto principal


Área Comum
· Área comum entregue mobiliada e decorada conforme memorial descritivo:
Torre 1: Academia; Salão de Festas/Espaço Gourmet; Hall de Entrada; Copa Funcionários; WC Masculino/Feminino; Depósito e Sala de Mediação
Torre 2: Brinquedoteca; Salão de Festas/Espaço Gourmet; Hall de Entrada; Sala do Síndico; WC Masculino/Feminino; Depósito e Sala de Mediação
Área de Lazer: Miniquadra; Piscina Infantil; Piscina Adulto com Deck Molhado, Ducha e WC Masculino e Feminino, 2 Churrasqueiras e Playground
· Cerca elétrica ao redor de todo o perímetro da quadra
· Guarita: Entrada de pedestre com pulmão de segurança; Entrada e Saída de Veículos independentes; WC
· Coleta seletiva para separação e coleta de resíduos.
· Central de Gás
· 5 vagas de visitantes, sendo 3 na parte externa (lado da guarita) e 2 na parte interna (frente a guarita)

Data de Lançamento: 30/11/2019
Previsão de Entrega: 30/09/2023
R-3-337933 – Registro de Incorporação